1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.8万円/㎡
前年比+13.9%
練馬区
48.8万円/㎡
前年比-39.7%
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上石神井ビューハイツ
東京都練馬区上石神井二丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩9分
1977年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 71.5㎡の場合
相場
4,106万円
57.4万円/㎡
2,778
3,664
4,549
5,434
AI査定結果
推定相場価格
4,106万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,664万円〜4,549万円
51.2万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月29日
上石神井ビューハイツ
4,499万円（62.9万円/㎡）/ 4階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は57.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 4,499万円 | 62.9万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,499万円 | 65.1万円 | 4階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 4,599万円 | 64.3万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,990万円 | 57.4万円 | 3階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,699万円 | 65.7万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,799万円 | 67.1万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,699万円 | 68.0万円 | 4階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,799万円 | 69.5万円 | 4階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,180万円 | 60.1万円 | 3階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,280万円 | 46.9万円 | 4階 | 48.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,990万円 | 43.0万円 | 3階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,350万円 | 46.9万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,480万円 | 48.7万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 2,680万円 | 55.0万円 | 4階 | 48.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 57.0万円 | 4階 | 48.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 61.2万円 | 4階 | 48.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 50.1万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 3,780万円 | 52.9万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 上石神井ビューハイツ 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅9分 | 4,499万円 | 62.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/29 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 3,280万円 | 60.9万円 | 53.88㎡ | 1LDK+ | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 石神井公園ヒミコマンション 練馬区三原台二丁目 | 石神井公園駅17分 | 3,290万円 | 55.6万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 94戸 | RC |
| 2023/08/26 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅2分 | 3,899万円 | 54.5万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/25 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,850万円 | 50.7万円 | 56.18㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | 成増シティハウス 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,599万円 | 48.3万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、練馬区では39.7%下落しています。
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