上石神井ビューハイツ

  • 東京都練馬区上石神井二丁目

  • 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩9分

  • 1977年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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4階 / 71.5㎡の場合

相場
4,106万円
57.4万円/㎡
2,778
3,664
4,549
5,434
AI査定結果
推定相場価格
4,106万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,664万円〜4,549万円
51.2万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月21日
上石神井ビューハイツ
4,499万円（62.9万円/㎡）/ 4階 / 71.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は57.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/214,499万円62.9万円4階 71.5㎡ 3LDK南
2024/12/034,499万円65.1万円4階 69.09㎡ 3LDK南
2024/12/014,599万円64.3万円4階 71.5㎡ 3LDK南
2024/10/303,990万円57.4万円3階 69.52㎡ 3LDK南
2024/10/304,699万円65.7万円4階 71.5㎡ 3LDK南
2024/10/124,799万円67.1万円4階 71.5㎡ 3LDK南
2024/10/074,699万円68.0万円4階 69.09㎡ 3LDK南
2024/09/094,799万円69.5万円4階 69.09㎡ 3LDK南
2024/09/094,180万円60.1万円3階 69.52㎡ 3LDK南
2024/06/112,280万円46.9万円4階 48.63㎡ 2DK南
2024/03/262,990万円43.0万円3階 69.52㎡ 3LDK南
2023/12/283,350万円46.9万円4階 71.5㎡ 3LDK南
2023/11/283,480万円48.7万円4階 71.5㎡ 3LDK南
2023/09/082,680万円55.0万円4階 48.73㎡ 1LDK南
2023/08/272,780万円57.0万円4階 48.73㎡ 1LDK南
2023/08/252,980万円61.2万円4階 48.73㎡ 1LDK南
2023/08/253,580万円50.1万円4階 71.5㎡ 3LDK南
2023/07/043,780万円52.9万円4階 71.5㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/21
上石神井ビューハイツ
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅9分 4,499万円62.9万円71.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1977年44戸RC
2025/06/10日商岩井武蔵関マンション
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 3,480万円49.4万円70.4㎡3LDK4階 / 8階建 南1976年45戸SRC
2025/10/18石神井公園ヒミコマンション
練馬区三原台二丁目
石神井公園駅17分 3,290万円55.6万円59.12㎡2SLDK3階 / 6階建 東1982年94戸RC
2023/08/26関町ファミリーマンション
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅2分 3,899万円54.5万円71.56㎡2LDK8階 / 9階建 南西1973年37戸SRC
2025/08/02ベルメゾン武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 3,480万円56.5万円61.61㎡3LDK2階 / 7階建 南1982年30戸RC
2024/08/25成増第6シャトレ
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 2,850万円50.7万円56.18㎡3DK2階 / 5階建 南1981年30戸RC
2025/10/20成増シティハウス
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 2,699万円50.1万円53.83㎡2LDK3階 / 5階建 北1982年27戸RC
2025/10/17武蔵野グリーンタウンC棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 3,980万円51.4万円77.5㎡3LDK3階 / 7階建 南西1974年78戸RC
2025/03/07武蔵野グリーンタウンD棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 3,880万円47.7万円81.28㎡2LDK+3階 / 6階建 南東1974年30戸RC
2025/02/17武蔵野グリーンタウンA棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅15分 2,880万円47.7万円60.41㎡2LDK+5階 / 7階建 南西1974年70戸RC
2025/08/18武蔵野グリーンタウンG棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 4,780万円66.3万円72.06㎡1SLDK4階 / 6階建 東1975年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、練馬区では4.6%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+6.2%
練馬区
51.4万円/㎡
前年比-4.6%

マンション概要

マンション名上石神井ビューハイツ
所在地東京都練馬区上石神井二丁目
交通西武新宿線上石神井駅徒歩9分
築年月1977年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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